Проживание в коммунальной квартире больного гепатитом

Обновлено: 18.04.2024

Очень надеюсь на вашу помошь и исчерпывающий ответ. Может ли проживать в комунальной квартире психически больная, если собственником она не является?

Ответы на вопрос:

да, вправе проживать. Удачи Вам.

Вы имеете право требовать предоставления отдельного жилья не только в том случае, когда Вам не хватает "квадратных метров", но и тогда, когда жизнь поставила его в крайне тяжелые условия в связи с болезнью. То есть в случаях, когда сам или его близкие страдают тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно. Это право возникает и у обитателей отдельных квартир, и у жителей коммуналок. При этом не важно, стоите ли вы в очереди для нуждающихся в жилье. Также не важно, в какой форме вы владеете жильем с внезапно обнаружившимся больным. Собственник вы или живете в квартире/комнате на правах социального найма - в случае тяжелого заболевания у вас, ваших родственников или у соседей по коммуналке государство берет на себя обязанность оградить вас от возможного вреда. И тем самым сберечь здоровье вам и окружающим.

Главных критериев при определении права на предоставление отдельного жилья в случае тяжелого заболевания всего три. Первый - наличие этого самого заболевания. Второй - факт вредного влияния, которое заболевание оказывает на окружающих. И третий - отсутствие у лиц, претендующих на отдельное жилье, иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается правительством РФ.

При этом предоставление жилья для больных не ставится в зависимость от обеспеченности жильем на одного члена семьи в соответствии с учетной нормой.

При этом право требовать отдельное жилье возникает как у самого больного и членов его семьи, так и у соседей больного по коммунальной квартире. А уж кто именно будет отселен, когда и в каком порядке - решают органы государственной власти. Только имейте в виду: если отселят больного, а здоровые горожане останутся в прежней квартире, они имеют право требовать полной санитарной обработки всего помещения. Причем бесплатно.

Для решения вопроса необходимо обращаться в жилищный отдел соответствующей районной администрации. В заявлении ссылайтесь на вышеназванное постановление правительства РФ от 16 июня 2006 года N 378 (Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378) и на ст. 51 Жилищного кодекса РФ (Статья 51 ЖК РФ), по которой признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в частности граждане, являющиеся:

- нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;

- членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

- собственниками жилых помещений;

- членами семьи собственника жилого помещения.

Кроме этого, придется приложить к заявлению и копии медицинских заключений о факте заболевания человека, жить с которым в одной квартире невозможно по медицинским показаниям. Добиться их порой бывает весьма непросто, особенно если проблемы связаны с соседями, которым абсолютно все равно, страдает кто-то от их заболевания или нет.

решается этот вопрос, к сожалению, не в один момент. Дело в том, что до сих пор не утвержден порядок предоставления гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, отдельного жилья по договору социального найма.

Заявить в районную администрацию о своем праве на предоставление жилья вы должны уже сейчас. Ну а если у вас хватит времени, терпения и сил, вы уже сейчас можете обратиться по этому поводу в суд.

Что делать с психически больными?

Если ваши соседи страдают психическим заболеванием, жизнь может превратиться в ад даже в том случае, если вы живете в отдельной квартире. Может ли посторонний человек добиться направления таких людей на лечение в стационары? Да, но при соблюдении ряда условий. Эти основные условия определены в Законе РФ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" (Закон РФ от 02.07.1992 N 3185-1).

Психиатрическая помощь включает в себя обследование психического здоровья граждан, диагностику психических расстройств, лечение, уход и медико-социальную реабилитацию лиц, страдающих психическими расстройствами. Обследование и лечение лица, страдающего психическим расстройством, проводится после получения его письменного согласия, за исключением случаев применения принудительных мер медицинского характера по основаниям, предусмотренным уголовным законодательством, а также при недобровольной госпитализации по определенным основаниям. К таким основаниям, в частности, относится тяжелое психическое расстройство.

Решение о психиатрическом освидетельствовании лица и (или) лечении без его согласия принимается врачом-психиатром по заявлению, содержащему сведения о наличии оснований для такого освидетельствования.

Такое заявление может быть подано родственниками лица, подлежащего психиатрическому освидетельствованию, врачом любой медицинской специальности, должностными лицами, а также заинтересованными лицами, т. е. соседями. Заявление надо писать районному психиатру по месту жительства.

В неотложных случаях, когда вы считаете, что сосед представляет непосредственную опасность для себя или окружающих, такое заявление может быть устным. Для этого нужно позвонить в неотложную помощь по телефону 03. Решение о психиатрическом освидетельствовании принимается врачом-психиатром немедленно и оформляется записью в медицинской документации.

При отсутствии непосредственной опасности лица для себя или окружающих заявление о психиатрическом освидетельствовании лица должно быть письменным, содержать подробные сведения, обосновывающие необходимость такого освидетельствования, и указание на отказ лица либо его законного представителя от обращения к врачу-психиатру.

Если по каким-либо причинам вы сами не желаете обращаться с подобными заявлениями к врачам-психиатрам, то можете написать заявление с такой просьбой в районную прокуратуру.

Установив обоснованность заявления о психиатрическом освидетельствовании лица без его согласия, врач-психиатр направляет в суд по месту жительства лица свое письменное мотивированное заключение о необходимости такого освидетельствования, а также заявление об освидетельствовании и другие имеющиеся материалы. Судья решает вопрос о даче санкции в трехдневный срок с момента получения всех материалов.

С согласия и без

Основания для госпитализации в психиатрический стационар: наличие у лица психического расстройства, решение врача-психиатра о проведении обследования или лечения в стационарных условиях, постановление судьи.

Помещение гражданина в психиатрический стационар осуществляется по его просьбе или с его согласия. Исключение составляют случаи, если обследование или лечение психически больного человека возможны только в стационарных условиях, а психическое расстройство является тяжелым и обусловливает:

- его непосредственную опасность для себя или окружающих или

- его беспомощность, то есть неспособность самостоятельно удовлетворять основные жизненные потребности, или

- существенный вред его здоровью вследствие ухудшения психического состояния, если лицо будет оставлено без психиатрической помощи.

В таком случае помещение на лечение может быть осуществлено до постановления судьи.

Больной подлежит обязательному освидетельствованию в течение 48 часов комиссией врачей-психиатров психиатрического учреждения, которая принимает решение об обоснованности госпитализации. В случаях, когда госпитализация признается необоснованной и госпитализированный не выражает желания остаться в психиатрическом стационаре, он подлежит немедленной выписке.

Если госпитализация признается обоснованной, то заключение комиссии врачей-психиатров в течение 24 часов направляется в суд по месту нахождения психиатрического учреждения для решения вопроса о дальнейшем пребывании.

Заявление о госпитализации лица в психиатрический стационар в недобровольном порядке подается в суд представителем психиатрического учреждения, в котором находится лицо.

Принимая заявление, судья одновременно дает санкцию на пребывание лица в психиатрическом стационаре на срок, необходимый для рассмотрения заявления в суде. Постановление судьи об удовлетворении заявления является основанием для госпитализации и дальнейшего содержания лица в психиатрическом стационаре.

В жилищной сфере наличие у граждан некоторых видов хронических заболеваний может давать дополнительные права или накладывать ограничения на уже существующие. Так, согласно ч. 4 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
--------------------------------
Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. N 1 (часть 1). Ст. 14.

При рассмотрении такого основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, по мнению П.В. Крашенинникова, надо иметь в виду следующее. Для признания таких граждан нуждающимися в улучшении жилья не имеет значения, идет ли речь о коммунальной квартире, в которой проживает несколько семей, или об отдельной квартире, где две или более семьи проживают по одному договору. Не имеет значения также и то, что граждане (все или их часть) являются собственниками всей квартиры (жилого дома) или собственниками отдельных комнат и т.д. Не принимаются во внимание как размер занимаемого жилого помещения, так и факт наличия (или отсутствия) родственных отношений между семьями .
--------------------------------
Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2005.

Необходимо учитывать следующие обстоятельства:

в квартире проживает несколько семей;
в составе одной из них имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;
проживание с этими больными в одной квартире невозможно;
у граждан нет иного помещения в собственности или занимаемого по договору социального найма.

Специальный Перечень заболеваний, которым следует руководствоваться при применении названного основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, утвержден Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 .
--------------------------------
Собрание законодательства РФ. 19.06.2006. N 25. Ст. 2736.

К ним относятся следующие заболевания:

активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза;
злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями;
хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями;
эпилепсия с частыми припадками;
гангрена конечностей;
гангрена и некроз легкого;
абсцесс легкого;
пиодермия гангренозная;
множественные поражения кожи с обильным отделяемым;
кишечный свищ;
уретральный свищ.

Невозможность совместного проживания с такими больными в одной квартире должна подтверждаться заключением органов здравоохранения. Медицинское заключение выдается врачебно-консультационными комиссиями (ВКК) лечебно-профилактических учреждений по месту жительства или по месту работы больного и заверяется руководителем учреждения. При отсутствии такой комиссии в лечебно-профилактическом учреждении больному выдается заключение, подписанное лечащим врачом и главным врачом. В случае улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете, путем увеличения размера общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи в связи с выездом на другое место жительства или со смертью одного из членов семьи - больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, они снимаются с учета.

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, следует учитывать то обстоятельство, что страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний они предоставляются вне очереди (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ). Однако реализовать такое право могут лишь те граждане, которые были приняты на жилищный учет после 1 марта 2005 года - т.е. после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, установившего соответствующую льготу. Граждане, страдающие заболеваниями из данного Перечня и принятые на жилищный учет до 1 марта 2005 года, не могут обладать на основании Постановления Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 правом на внеочередное получение жилых помещений.

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма следует также учитывать и то, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм указанных хронических заболеваний (ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса РФ).

Аналогичное положение закреплено в ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" . Однако, в отличие от ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса РФ, которая ссылается на Перечень заболеваний, предусмотренный в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, ст. 17 указанного Федерального закона такой отсылки не делает. В итоге в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации Постановлением от 21 декабря 2004 г. N 817 утвердило Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь . В нем указаны следующие заболевания:
--------------------------------
Собрание законодательства РФ. 27.11.1995. N 48. Ст. 4563.
Собрание законодательства РФ. 27.12.2004. N 52 (часть 2). Ст. 5488.

Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
Проказа.
ВИЧ-инфекция у детей.
Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени.

Этот Перечень явно отличается от Перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378. Таким образом, в настоящий момент действуют два федеральных правовых акта, различающиеся списком указанных в них заболеваний и предоставляющие гражданам право на получение жилых помещений по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека. При этом порядок одновременного применения этих двух актов в настоящий момент не определен.

Наличие у гражданина заболевания, входящего в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378, накладывает ограничения при обмене жилыми помещениями и поднайме. Так, в соответствии с ч. 6 ст. 73 Жилищного кодекса РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, предусмотренных в упомянутом Перечне. А согласно ч. 4 ст. 76 Жилищного кодекса РФ сдача жилого помещения в поднаем исключается при вселении лиц, страдающих одной из форм хронических заболеваний, указанных в Перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 (причем данное требование распространяется как на квартиру, так и на комнату в коммунальной квартире).

Вселение в коммунальную квартиру больного туберкулезом Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Живем в трехкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты приватизированы. В третьей неприватизированной комнате прописан мужчина, до недавнего времени находившийся под следствием, в связи с наркотиками. Сейчас его освободили и возможно он захочет жить в своей комнате. Но нам стало известно, что у него туберкулез в открытой форме, он пьет и употребляет наркотики. Поэтому жить с таким человеком нам совсем не хочется, тем более что в квартире есть несовершеннолетние дети. Ключей от квартиры у него нет, поэтому мы может его не пустить, но это временная мера. Чем руководствоваться в данной ситуации? Каковы законы и как нам поступать?

Ответы на вопрос:

Галина! Вы обязаны будете его пустить. И только он сможет стать на очередь в квачестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, если, конечно, захочет.

не впускать его в квартиру вы не имеете права, надо договориться с ним, чтобы он не вселялся временно в квартиру, а вы должны написать заявление в департамент жилья о предоставлении ему другого отдельного жилого помещения, указав, что он страдает тяжелым заболеванием - туберкулезом с выделением палочки коха, что для вас делает проживание с ним в одной квартире невозможным, в квартире проживают дети с неокрепшим иммунитетом, легко могут заразиться этой тяжелой болезнью, он должен со своей стороны встать на учет в тубдиспасер, получить справку, подтверждающую наличие у него туберкулеза в открытой форме и что он не может проживаать в коммунальной квартире, если вам это удастся сделать, и действительно у него туберкулез с выделением палочки, он без всякой очереди должен получить отдельное жилье, например, за выездом, с ним разговаривайте доброжелательно, спокойно объясните ему, что он может получить отдельное жилье, ни в коем случае не кричите на него, постарайтесь, чтобы он как можно быстрее посетил тубдиспансер, самим подъехать в диспансер, может быть он уже стоит там на учете, поговорить с врачом, чтобы его обследовали и дали заключение о его состоянии здоровья, указывает,, что он пьет и наркоман не надо, а то с ним никто не будет заниматься

Я проживаю с женой и детьми в коммунальной квартире, в квартире в одной и комнат проживает собственник с сожительницей, они наркоманы с заболеванием вич, гипатит C, мы боимся за детей, полиция бессильна. Что делать?

Ответы на вопрос:

Но по поводу их проживания ничего не сделать, собственник есть собственник, это его законное право проживать в своем жилом помещении. Другое дело, если установлен факт, что они наркоманы, хранение наркотиков уголовно наказуемое деяние, если полиция не реагирует, то Вам нужно обратиться в прокуратуру, для проведения соответствующей проверки.

Наличие заболеваний не является основанием для выселения собственника из его жилья, но вы можете обратиться с исковым заявлением о выселении в суд, основанием для выселения могут служить систематические действия собственника, приводящие к нарушению: пожарной безопасности; санитарно-гигиенических норм; строительных технологий; правил общежития. Чтобы добиться результата, необходимо в подготовительную работу вовлечь как можно больше соседей по дому, необходимо собрать как можно больше доказательств противоправных действий собственника, необходимых для представления на судебном заседании (протоколы, акты, заключения экспертов).

Проживание в коммунальной квартире больного гепатитом

Ответы на вопрос:

Ответы на вопрос:

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы